2000〜2010年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
641.9万円/㎡
前年比-1.6%
港区
716.6万円/㎡
前年比+4.3%
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ザ・ハウス南麻布
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
94,065万円
615.7万円/㎡
73,971
87,367
100,764
114,160
AI査定結果
推定相場価格
94,065万円
615.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
87,367万円〜100,764万円
571.9万円/㎡〜659.6万円/㎡
推定賃料
96.0万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・ハウス南麻布
100,000万円（654.6万円/㎡）/ 4階 / 152.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は451.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（654.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 100,000万円 | 654.6万円 | 4階 | 152.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 89,800万円 | 519.7万円 | 6階 | 172.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/25 | 89,800万円 | 519.7万円 | 5階 | 172.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 89,800万円 | 521.2万円 | 5階 | 172.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 77,800万円 | 512.9万円 | 2階 | 151.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 75,800万円 | 499.7万円 | 2階 | 151.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 55,000万円 | 451.0万円 | 5階 | 121.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 54,800万円 | 382.1万円 | 5階 | 143.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 54,800万円 | 382.1万円 | 4階 | 143.43㎡ | 3S | 北西 |
| 2023/09/18 | 54,800万円 | 382.1万円 | 4階 | 143.43㎡ | 2S | 北西 |
| 2023/09/15 | 36,800万円 | 453.1万円 | 6階 | 81.21㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/09/02 | 36,800万円 | 453.1万円 | 5階 | 81.21㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/27 | 36,800万円 | 453.1万円 | 6階 | 81.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 64,800万円 | 316.1万円 | 1階 | 205.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 36,800万円 | 453.1万円 | 5階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/23 | 36,800万円 | 453.1万円 | 6階 | 81.21㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/25 | 54,800万円 | 382.1万円 | 4階 | 143.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/03 | 67,800万円 | 330.7万円 | 1階 | 205.01㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は564.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（654.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ザ・ハウス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 100,000万円 | 654.6万円 | 152.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/25 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 65,000万円 | 550.1万円 | 118.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/11 | ディアナガーデン広尾 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 76,800万円 | 526.1万円 | 145.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/22 | THEWESTMINSTERROPPONGI 港区六本木六丁目 | 麻布十番駅7分 | 89,800万円 | 596.0万円 | 150.68㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/26 | ザ・ウエストミンスター六本木 港区六本木六丁目 | 麻布十番駅7分 | 68,800万円 | 586.3万円 | 117.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%下落、港区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（654.6万円）は港区の平均と比較して8.7%割安です。